Bekleyiniz ...

Güven ve Hayallerinizi Gerçekleştiren

logo
  • 0224 435 0 263info@altinbasakinsaat.net
  • Hamitler Mah. 10. Etap Ek.B 1 Yalı Çiftliği B Blok No:14 Osmangazi/Bursa
  • Haftaiçi - Saat 09.00 - 18.00Pazar Tatil

İletişim Bilgileri

Hamitler Mah. 10. Etap Ek.B 1 Yalı Çiftliği B Blok No:14 Osmangazi/Bursa

(+90) 224 435 0 263

info@altinbasak.net

Design & Build Package

Devir İşlemleri

Alıcı ve satıcının veya vekillerinin kimlikleriyle birlikte hazır bulunması  gerekmektedir. (Vekaletnameyle devir yapmak isteyen müşterilerin ALTINBAŞAK’ tan vekalet örneği alarak noterden hazırlatması gerekir.)

a. Satıcı; şahsen gelerek satış işlemleri gerçekleştirilecekse kendisine ait noter onaylı imza sirküsü, satış vekaleten gerçekleşecekse vekalet verilen kişinin noter onaylı imza sirküsü getirilecektir.

b. Devir edilen konutun geçmişe dönük borcunun bulunmaması gerekmektedir.

c. Devir edilen konut teslim edilmiş bölgelerde ise site yönetiminden alınacak borçsuzluk belgesi gerekmektedir.

d. Konutunu banka kredisi ile almış olup devir etmek isteyen müşterilerin ise;

1) Kredi borcu bitmiş ise bankadan borcu bittiğine dair belgenin aslının ibraz edilmesi gerekmektedir.

2) Kredili dairenin borcu ile devir işlemi yapılacaksa; öncelikle hak sahibinin şirketimize yazılı bilgi vermesi gerekmektedir. Bu beyana istinaden ALTINBAŞAK’ tan bankaya hitaben devrin uygunluk yazısı alınarak bankadaki devir işlemi başlatılabilir.

e. Aile içinde devir yapmak isteyen müşterilerimiz Nüfus Müdürlüğünden alacakları “Vukuatlı Nüfus Kayıt Örneği” (6 aylık süreyi aşmamış olması gerekmektedir) ile herhangi bir bedel ödemeksizin işlemini yaptırabilecektir.

f. Soyadı herhangi bir sebepten dolayı değişikliğe uğrayan müşterilerimiz (evlilik vb.) Nüfus Müdürlüğünden alacakları “Vukuatlı Nüfus Kayıt Örneği” ni (6 aylık süreyi aşmamış olması gerekmektedir) ibraz etmeleri gerekmektedir.

g. Tapu verilen bölgelerde rehin işlemi yapılmamaktadır.

h. Tapu verilen bölgelerde devir işlemi alıcının Tapu Müdürlüğü tarafından istenen evrakları ve harçları getirmesi kaydıyla yapılmaktadır.

i. Devir edilen konut için ALTINBAŞAK nezdinde alınan devir komisyon bedeline karşılık fatura belgesi verilir.

j. Devir edenler için asıl kişinin, vekaleten işlem yaptıranlar için vekilin noter onaylı imza beyanı getirmesi gerekmektedir.

  • Tüm bölgeler için konut devir işlemleri 1.250, 00 TL ( KDV dahil)

  • Tüm bölgelerde ki işyerleri için  2.500,00 TL ( KDV dahil )

Bankalardan konut kredisi kullanmış olan müşterilerimizin devir işlemlerinde (tapusu çıkmayan bölgelerde);

  • Devir sözleşmeleri noterden düzenlenmesi durumunda devir komisyon bedeli 300 TL (kdv dahil) + noter masrafı.
  • Kiptaş nezdinde düzenlenecek devir sözleşmelerinde devir komisyon bedeli 1.250 TL (kdv dahil) olarak tahsil edilecektir.

Aile içi devirlerde;

  • Borcu bitmiş konutlarda 1. derece akrabalar için (nüfus beyanı şartı ile) 1 defaya mahsus olmak üzere bedelsiz,


Devir için vekaletname örnekleri

Devir etme işleminde kullanılacak  vekaletname örneği için tıklayınız.

Devir alma işleminde kullanılacak  vekaletname örneği için tıklayınız.

Not: Devir komisyon ücretleri 31/ 12 / 2016 yılına kadar geçerlidir. Konuya ilişkin detaylı bilgiyi

ALTINBAŞAK Bütçe Finansman ve Bilgi İşlem Müdürlüğünden öğrenebilirsiniz.